검단신도시 스마트시티총연합회,국토부 투기과열지구 지정 즉각 철회 요구

국토교통부의 인천 서구 투기과열지구 지정에 대해 검단신도시 입주자들의 반발이 거세지고 있다.

검단신도시 스마트시티총연합회(이하 ‘연합회’)는 22일 국토교통부 및 인천시, 인천시 의회, 신동근 국회의원, 인천 서구청에 검단신도시 및 검단 원도심 지역의 투기과열지구 지정 해제를 요구하는 공문을 보냈다고 밝혔다.
 

 

검단신도시는 미분양관리지역에서 해제된지 불과 3개월 남짓 밖에 되지 않았으며, 현재 단 한명의 입주자도 없는 곳이다. 현재 1단계 개발이 한창이며, 2,3단계 개발은 2023년까지 계획되어 있고 남은 분양 예정 물량은 약 5만 가구이다.

연합회는 투기과열지구 해제를 요구하는 공문에서 검단지역은 투기과열지구로 지정될 만큼의 거래와 가격 상승이 없고, 검단원도심 지역은 2010년 수준의 시세임을 밝혔다.

결국 이번 투기과열지구 지정으로 투기세력 배제 효과보다 검단신도시에 내집마련을 하는 실수요자들에 대한 피해가 더 크다는 것이다.

실제 60~70% 대출을 받을 수 있는 것으로 알고 검단신도시에 분양을 받은 입주예정자들은 이번 투기과열지구 지정으로 잔금 대출이 최대 40% 밖에 나오지 않아 자금계획에 큰 차질을 빚게 되는 것과 향후 과거와 같은 미분양 속출로 계획된 인프라 구축이 지연될 것을 우려하며 강력 반발하고 있다.