지난달 가계부채 주춤했지만…銀, 당국 눈치 보며 '대출 조이기'

금융권 주담대 4.1조 늘었지만 전체 가계대출 2.2조 증가 그쳐

정부 "이달 증가 규모 안정적" 평가에도…문턱 계속 높이는 은행

서울 시내 한 은행 대출창구 [사진=연합뉴스]

지난달 전체 금융권에서 늘어난 가계부채가 2조2000억원 규모로 집계됐다. ‘6·27 대책’의 영향으로 전월 대비 증가 폭이 크게 줄었다. 그러나 은행권은 여전히 당국 눈치를 살피며 가계대출 문턱을 높이고 있다.

금융위원회는 13일 정부서울청사에서 ‘가계부채 점검회의’를 열고 관계기관과 함께 가계대출 동향을 점검했다.

금융당국에 따르면 지난달 국내 가계대출은 전월 대비 2조2000억원 늘어난 것으로 나타났다. 주택담보대출(주담대)이 4조1000억원 늘었고, 기타대출은 1조9000억원 감소했다. 지난달 가계대출 증가 규모는 △4월 5조3000억원 △5월 5조9000억원 △6월 6조5000억원 등과 비교했을 때 큰 폭으로 줄었다.

이날 회의 참석자들은 ‘6·27 대책’과 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등의 영향으로 지난달 주담대와 기타대출 증가세가 모두 둔화했다고 평가했다. 다만 주택거래량 추이와 대출 승인액 등을 고려했을 때 당분간 주담대를 중심으로 가계대출 증가추세가 이어질 수 있다고 봤다.

이에 정부는 주택시장 과열이나 가계부채 증가추세가 지속되지 않도록 부동산 관련 불법·탈법·이상거래 등에 엄정히 대응할 방침이다. 아울러 필요한 경우 규제지역 담보인정비율(LTV) 강화, 주담대 위험가중치 조정 등 추가 조치에 나설 계획이다.

정부 관계자는 “8월은 이사·휴가 등으로 인해 가계대출 증가세가 확대되는 시기”라면서도 “이달 들어 빠르게 늘어난 신용대출은 공모주 청약 등에 따른 일시적 현상으로, 이달 중 가계대출 증가 규모는 현재까지 안정적인 수준”이라고 설명했다.

가계부채 증가세가 일단 주춤했지만 주요 은행들은 여전히 대출 문턱을 높이고 있다. 신한은행은 오는 10월까지 대출모집인을 통한 주택담보·전세대출 신청을 받지 않기로 했다. 앞서 9월까지 수도권 주담대 실행분 접수를 막은 조치를 확대한 것이다. 신규 주담대에 대한 모기지보험(MCI)도 적용하지 않는다. 모기지보험이 없으면 소액 임차보증금을 뺀 금액만 대출이 가능해 사실상 한도가 줄어드는 효과가 있다.

앞서 IBK기업은행도 다른 은행에서 대환으로 넘어오는 대면·비대면 전세대출을 중단했다. 비대면 전세대출의 금리 감면 폭도 0.2%포인트 줄여 사실상 금리를 높였다.

은행권 관계자는 “6·27 대책 이후 가계대출 증가세가 한풀 꺾인 것은 맞다”면서 “그럼에도 은행들은 월별·분기별 목표치를 맞춰야 하는 상황이므로 가계대출 문턱은 당분간 높게 유지될 수밖에 없다”고 말했다.