[3차 보금자리] 인천구월지구

인천 구월지구 위치도.

구월동 일대 총 84만1천㎡로 6천가구가 들어설 예정이다. 이중 3차 보금자리로 4300여가구가 공급된다. 개발 목적은 재개발 및 재건축으로 이주수요를 흡수하고 인천도심권에 저렴한 주택을 공급하기 위해서이다.

인천 구월지구는 인천 도심권에 위치해 교통여건 및 편의시설은 잘 갖춰져 있다. 신세계백화점(인천점)을 비롯해 롯데백화점(인천점), 길병원, 구월농산물 도매시장 등 주거 편의시설이 잘 돼 있는 편이다. 또 인천종합터미널, 인천지하철1호선 인천터미널역 등을 도보로 이용할 수 있고 제2경인고속도로 남동인터체인지 접근 역시 편리해 교통여건도 좋은 편이다.

다만 최근 1년간 구월동 일대 아파트 매매변동률을 살펴보면 -1.79%의 하락률을 기록한 만큼 지역적으로 수요층이 두텁지 않은 편이어서 청약률이 저조할 것으로 보인다. 또 수요층이 얇은 곳에 저렴한 보금자리주택이 들어서는 만큼 일대 아파트가격이 큰 폭으로 떨어질 소지가 있다.

아주경제 정수영 기자 [e-mail]
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