[中文] 金融当局称放松限制尚存困难 / 부동산 완화정책 아직은 '시기상조'

(记者 洪海燕) 韩国金融委员会委员长陈栋洙16日就最近房地产市场陷入低迷期的问题表示，将立即采取放松各项制度限制尚存困难。

 

陈委员长当天上午在大韩商工会议所邀请早餐演讲时表示，总负债偿还比率（DTI）、住宅担保认证比率（LTV）等与房地产相关的数据存在不少争议，但这些都与金融公司的健全性相关联，因此，金融当局认为，在适当的时候采取措施恢复房地产市场较为适宜。

他表示，立即就放松房地产相关限制存在困难，这是因为，家庭负债管理方面存在重要问题，尤其是房地产市场陷入低迷，如何才能处理好，作为政策当局也心存疑虑。

他还表示，家庭负债的核心为住宅担保贷款，其主体为中产层以上。上述人群所拥有的金融资产份额较多，因此目前需要进行管制，但还未达到危险的程度。

但是他强调，家庭负债水平高，尤其是住宅担保贷款占大部分，因此成为房地产市场的危险因素。住宅担保贷款或家庭贷款已经成为市民阶层的经济负担。

陈委员长表示，现在看全球经济动向，南欧财政危机不会扩散至意大利，这将成为是否蔓延至西班牙的拐点。像2008年发生流动性萎缩时，金融危机总是比实物经济危机给韩国带来的影响更大。

他就国内金融市场资本流入流出变动问题表示，今后发达国家市场在短时间内将处于低迷，因此资本将向流向新兴国家。

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而且在外汇领域，减少资本流出的变动性方案，将通过国内健全性监督来进行，而且今后政府将格外关注该问题。

他还就金融产业加强竞争力的问题强调说，全球金融危机教训之一，就是一定要保持金融健全，并以此为基础不断增长，所以经济增长绝不是一朝就能实现的。
 

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