中国商品房逾1.9亿平米待售

(아주경제 홍해연 기자) 据中国国家统计局公布的数据显示，今年6月末全国房地产开发企业商品房待售面积为19182万平方米，同比增长6．4％。

国家统计局特别强调，商品房待售面积不等于住房空置面积。

根据统计局此次公布的数据，2005年末商品房待售面积为14679万平方米，同比增长2．7％；2006年末为14550万平方米，同比下降0．9％；2007年末为13463万平方米，同比下降7．5％；2008年末为18626万平方米，同比增长38．3％。2009年末为19947万平方米，同比增长7．1％。

其中，除了2006年商品房待售面积同比有所下降外，我国的房地产开发企业商品房待售面积一直在增长，2008年商品房待售面积同比增长幅度最大，达到38．3％。截至2010年6月末，该项数据与2005年末相比，增加近5000万平方米。

国家统计局此次数据公告中特别强调，商品房待售面积不等于住房空置面积。商品房待售面积是指房地产开发企业已竣工商品房中至报告期尚未售出或出租的面积，住房空置面积是指某一时点上已经售出但实际无人居住的住房面积。

通告称，国际上通用的房屋空置率是指某一时点上所有空置房屋面积与全部房屋面积存量之比，不便用商品房待售面积计算房屋空置率。准确的房屋空置率数据的获取，有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。

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