건설株, 5·10 부동산 대책은 일부 대형사에 수혜 집중될 전망 <한국證>

아주경제 이성우 기자=한국투자증권은 11일 건설업종에 대해 5·10 부동산 대책을 침체된 수도권 주택 시장의 거래 활성화에 심리적 개선 요인이 될 것이라며 실질적 수혜가 예상되는 일부 대형사에 집중해야 한다고 분석했다

이경자 연구원은 "예상했던 수준의 대책으로 주택 가격이 더이상 떨어지는 것을 용납하지 않겠다는 정부의 의지"라며 "주택 거래량과 가격의 급락 가능성이 낮아지며 점진적인 거래 정상화를 기대한다"고 평가했다.

이 연구원은 "건설사에 대한 효과는 일부 대형사에 집중될 전망"이라며 "강남 재건축 시공 잔고가 많은 삼성물산과 현대건설, 주택사업에만집중해 온 현대산업개발을 수혜주로 추천한다"고 말했다.

그는 "현대산업개발은 자체사업 위주의 합리적 분양가 책정으로 분양 성공 가능성을 높이고 있다”며 “구조적 변화 차원에서 주택 시황 개선시 가장 큰 레버리지 효과를 낼 것”이라고 덧붙였다.