코레일 주도 용산개발 정상화 실패… 사업 무산 위기(종합)

아주경제 이명철 기자=용산국제업무지구 개발 주도권을 쥐고 사업을 추진하려던 최대주주 코레일의 계획이 틀어졌다. 사실상 용산 개발이 무산 위기에 놓인 가운데 민간 출자사들을 대상으로 코레일 주도의 정상화 방안을 내놨지만 모두의 동의를 얻는데 실패한 것이다.

4일 코레일과 업계에 따르면 코레일이 민간출자사 29곳에 대상으로 특별 합의서에 대한 찬반 의견을 취합한 결과 17곳이 동의했다.

특별합의서에 동의한 주주 지분율은 코레일을 포함해 55.5%다.

코레일측은 롯데관광개발, 삼성물산 등 주요 출자사가 합의서를 제출하지 않은 상황에서 현재 동의 지분율을 볼 때 사업정상화 합의가 어려울 것으로 예측했다.

앞서 코레일은 기존 주주간 맺은 협약서를 폐지하고 손해배상 소송 금지·위약금 조항·이사회 안건 보통결의 방식으로 변경 등을 담은 특별 합의서를 만들어 출자사들에 배포한 바 있다.

주요 출자사들이 특별 합의서에 대해 반대 의견을 드러내 자산관리회사(AMC) 용산역세권개발과 드림허브 이사회와 주주총회는 열리지 않을 것으로 보인다.

5일 임시 주주총회 소집을 위한 동의서는 100% 동의가 필요하지만 SH공사 등 6곳이 제출하지 않은 상황이다.

코레일은 드림허브 주주총회가 부결 시 8일 이사회에서 사업협약 해제 및 토지매매계약 해제를 결의하고 토지반환금 입금 및 토지매매계약 해제 통지, 사업협약 해제 통지 등 절차를 밟을 예정이다.

한편 용산 개발은 자산유동화기업어음(ABCP) 만기일인 6월 12일 전까지 자금을 조달하지 못하면 파산을 맞게 된다.