중흥토건, 광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 견본주택 개관

송정근린공원 민간특례사업…쾌적한 주거환경 기대

지하 4층~지상 24층 9개 동, 전용 59~84㎡ 총 840세대 규모

[사진=광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 투시도]

중흥건설그룹 중흥토건이 오는 9일 경기도 광주시 송정공원 특례사업으로 조성되는 ‘광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰’ 견본주택을 열고 본격 분양몰이에 나선다.

광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰는 경기도 광주시 송정동 산 28-4 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 24층 9개동, 전용 59~84㎡ 총 840세대 규모다. 주택형별로 △전용 59㎡ 332세대 △전용 74㎡ 135세대 △전용 84㎡ 373세대 등으로 구성된다.

이 아파트의 분양일정은 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 20일이고, 정당계약은 2023년 1월 2～4일까지 3일간 진행될 예정이다.

송정근린공원 민간특례사업으로 조성되는 ‘광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰’는 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 단지와 함께 갖춰지는 송정공원은 약 8만7000㎡ 규모로 오는 2025년 말 준공을 목표로 하고 있다. 

개발호재와 행정타운 수혜도 주목된다. 광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰는 송정지구 도시개발사업지구와 인접해 있다.

특히, 송정지구 도시개발사업은 광주시청 인근에 주거․상업․업무 등 복합기능의 시가지를 조성하는 사업으로 향후 주변 환경은 더욱 개선될 전망이다. 또 교통 여건도 편리하다. 단지 인근에는 45번 국도가 위치해 차량 이동이 수월하고, 광주IC·장지IC 등을 통해 고속도로 진출입도 편리해 수도권 주요 지역으로 빠르게 이동 가능하다.

여기에 수서-광주 복선전철이 2023년 착공예정이고, 경기 광주에서 안성까지의 구간을 신설하는 경강선 연장사업 등의 교통개발호재도 예고돼 있다. 

규제 완화에 따른 혜택도 기대된다. 경기 광주는 최근 정부의 규제 완화로 조정대상지역에서 해제돼 비규제지역이 됐다.

이에 따라 주택 소유 여부와 상관없이 누구나 청약이 가능한데다 청약통장 가입 후 12개월이 지나면 1순위 자격을 얻을 수 있고, 재당첨 제한도 없다. 주택담보대출비율(LTV)도 최대 70%까지 적용되며 세금규제도 대폭 완화된다.

한편, ‘광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰’ 견본주택은 경기도 광주시 송정동 316-6번지에 위치하며, 입주는 2026년 6월 예정이다.