​​​​​​​올해 입주 아파트 10채 중 1채는 GS '자이'…10대 건설사 1위

서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’. [사진=GS건설]

올해 전국 입주 아파트 10채 중 1채는 GS건설의 주택 브랜드 자이(Xi) 아파트인 것으로 나타났다.
 
17일 GS건설에 따르면 올해 자이 브랜드의 전체 입주 물량은 총 2만8669가구에 달한다. 같은 기간 전국 입주 물량이 27만8000여가구하는 점을 감안하면, 약 10%에 해당하는 규모다. 10대 건설사 가운데에서도 가장 많은 물량이다.
 
자이는 부동산R114가 발표한 ‘2025 베스트 아파트 브랜드’ 조사에서 종합 1위를 차지하는 등 브랜드 경쟁력 강화에서 성과를 이어가는 중이다.
 
최근 한국토지주택공사(LH) 품질시험에서는 층간 소음 저감 바닥구조를 통해 중량·경량 충격음 모두 1등급 성능을 획득하고, 브랜드 아이덴티티를 청각 영역으로 확장한 ‘자이 사운드스케이프(Xi Soundscape)’ 등 차별화된 기술을 브랜드에 도입하는 시도도 이어나가고 있다.
 

아울러 GS건설은 올해 ‘IDEA 디자인 어워드 2025’에서 브랜드 갤러리 ‘하우스자이’로 인테리어 디자인 부문 본상을, 미래 주거기술 체험 공간 ‘자이랩(Xi Lab)’으로 디지털 인터랙션 부문 본상을 각각 수상했다. 독일 iF 디자인 어워드와 레드닷 디자인 어워드까지 세계 3대 디자인 어워드를 올해 석권하는 등 자이 브랜드의 완성도를 입증했다.
 
브랜드 신뢰는 시장 가치로도 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 6월 입주를 시작한 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’는 올 7월 전용면적 135㎡ 입주권이 71억원에 거래됐다. 전용 84㎡ 입주권 역시 56억5000만원에 손바뀜 되며 동평형 기준 최고가를 새로 썼다.
 
사후 관리 전략도 자이를 ‘신뢰가 지속되는 브랜드’로 자리매김하게 하는 핵심 요소다. 자이는 ‘디어 자이안(Dear. Xian)’ 캠페인을 통해 입주 1~2년 차 단지를 대상으로 조경, 커뮤니티 시설, 주차장 등 공용부를 선제적으로 점검하고 필요 시 보수를 진행하는 ‘먼저보고 새로고침’ 서비스를 운영 중이다.
 
이를 바탕으로 최근 1년 간 국토교통부 하자심사·분쟁조정위원회 하자 판정 ‘0건’ 기록을 달성하기도 했다.
 
GS건설 관계자는 “자이(Xi)는 단기 실적보다 고객 중심의 주거 철학과 신뢰 기반의 품질 원칙에 집중해왔다”며 “앞으로도 설계·기술·브랜드 경험 전반에서 기준을 높이며 고객의 선택에 보답해 나갈 것”이라고 밝혔다.