일신건영 '이천 휴먼빌 클래스원' 견본주택 개관

" 5억 원대의 분양가는 수도권에서 보기 드문 가격으로 실수요자들에게 강력한 메리트가 될 것"

이천 휴먼빌 클래스원 투시도

일신건영은 16일 경기 이천시 갈산동 572-1번지 일원에 들어서는 '이천 휴먼빌 클래스원'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다.

 

이천 휴먼빌 클래스원은 지하 2층~지상 26층, 8개 동, 총 536세대 규모로 조성된다. 전 세대는 수요자들의 라이프스타일을 고려한 평면 설계가 적용된 전용면적 84㎡ 단일 평형(A·B·C 타입)으로 구성된다.

 

분양 일정은 7월 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 8월 4일 예정이며, 정당계약은 8월 18일부터 20일까지 3일간 진행될 예정이다.

 

청약은 입주자모집공고일 기준 경기도 및 서울·인천에 거주하는 만 19세 이상이면 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하다. 특별공급은 청약통장 가입 기간 6개월, 일반공급은 12개월 이상 경과하고 지역별·면적별 예치금액을 충족하면 1순위 청약이 가능하며, 동일 세대 내 가족 모두 청약할 수 있고 다주택자도 1순위 청약 자격이 주어진다. 재당첨 제한을 적용받지 않으며 실거주 의무 기간은 없고, 전매 제한은 6개월이 적용된다.

 

계약 조건은 실수요자의 자금 마련 문턱을 대폭 낮추는 데 초점을 맞췄다. 계약금 5%(1차 500만원) 설정을 통해 초기 자금 부담을 덜었다. 중도금 전액 무이자 혜택도 제공된다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 5억 2,000만 원에서 5억 7,000만 원 선으로 인근 시세 대비 합리적인 가격에 책정됐다.

이천 휴먼빌 클래스원은 검증된 휴먼빌 브랜드의 시공 노하우가 집약돼 향후 주거 만족도에 대한 기대감이 높다. 앞서 이천 사동 2지구에서 공급된 '이천 휴먼빌 에듀파크시티'가 '2024년 하반기 한경주거문화대상' 아파트 부문 대상을 수상하고, '2025년 경기도 공동주택 우수시공사' 표창으로 시공 품질을 인정받은 바 있다.

 

세대 내부에는 타입별로 공간 활용도와 수납 편의성을 극대화한 휴먼빌만의 독창적인 특화 설계를 적용하며, 최고 수준의 커뮤니티 시설이 도입된다.

 

84㎡ A·B 타입은 채광과 통풍에 유리한 4베이 판상형 구조를 채택했으며, 타워형인 84㎡ C 타입은 정남향 배치를 통해 선택의 폭을 넓혔다. 특히 타입별로 알파룸, 대형 팬트리, 가변형 벽체 등을 적용해 수납 효율을 극대화했으며, 다이닝 공간 강화 및 와이드 거실 선택형 설계 등을 통해 실수요자 중심의 공간 활용도를 높였다.

단지가 들어서는 갈산동은 이천 내에서도 주거 선호도가 가장 높은 핵심 도심 지역이다. 한내초, 증포중, 이현고를 비롯해 갈산동 일대의 학원가도 걸어서 이용할 수 있어 교육환경이 우수하다. 여기에 2030년 개교 예정인 이천과학고등학교 유치 호재까지 더해졌다.

 

SK하이닉스 이천캠퍼스까지 차량으로 약 15분이면 이동이 가능하며, 향후 조성될 '15만 평 규모의 첨단 반도체 R&D 단지'와의 연계성까지 고려하면 입지는 더욱 견고해질 전망이다.

 

영동고속도로 이천IC, 중부고속도로 서이천IC가 인접해 있고 성남이천로, 경충대로, 이섭대천로를 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다. 여기에 경강선 이천역과 이천종합터미널을 이용할 수 있으며, 향후 강남 삼성역으로 직결되는 GTX-D 노선(계획)과 첨단 산업 거점을 잇는 동탄~부발선(계획) 등 광역철도망 교통 호재까지 확보해 미래 가치도 기대된다.

 

이마트와 롯데마트 등 대형마트를 비롯해 구도심 중심상권이 위치해 있으며, 경기도의료원 이천병원, 이천시청, 법원, 이천아트홀 등도 가까이에서 이용할 수 있다.

 

분양 관계자는 "분양가상한제 수준인 5억 원대의 분양가는 수도권에서 보기 드문 합리적인 가격으로 실수요자들에게 강력한 메리트가 될 것"이라며 "차별화된 커뮤니티 시설과 특화 평면 등 휴먼빌만의 압도적인 상품성에 우수한 입지까지 갖춰 뜨거운 관심이 이어지고 있다"고 말했다.

 

견본주택은 이천시 안흥동 167번지에 위치하고 있다.