포스코이앤씨, 용산정비창에 고급화·대형 평형 설계 제안... "설계 차별화"

용산정비창 전면1구역 조감도. [사진=포스코이앤씨]

서울 용산정비창 전면1구역 수주전에 나선 포스코이앤씨가 고급화 전략으로 차별화에 나섰다.

포스코이앤씨는 용산정비창 전면1구역 재개발 조합에 희소성과 실사용 면적을 모두 만족하는 고급 주거 설계를 제안했다고 9일 밝혔다.

우선 전용면적 111㎡ 이상 대형 평형을 조합안 231가구보다 49가구 많은 280가구로 늘렸다. 이 가운데 11가구는 조합안에 없던 전용 200㎡ 펜트하우스로 구성했다. 또한 고급 단지 수요층을 겨냥해 고층부에 배치하는 '서브펜트하우스'를 추가했다.
 

포스코이앤씨가 제안한 펜트하우스. [사진=포스코이앤씨]

3면 발코니 확장 특화설계도 적용한다. 포스코이앤씨는 이를 통해 가구당 평균 약 14평 규모의 서비스 면적을 확보해 주거 편의성을 개선하겠다는 계획이다.

오피스텔 부분에서도 고급화 전략에 맞춰 설계를 차별화하고 상품성을 강화했다. 전용 29㎡ 단일 타입인 기존 조합안 대신 모듈형 설계 '큐브릭폼'을 도입해 전용 59㎡ 이상 아파트형 가구를 대폭 늘렸다.

천장 높이는 2.5m로 설계해 개방감을 높였으며, 모든 오피스텔 가구에 외부 발코니를 설치해 추가 면적도 확보했다. 또한 세계적인 호텔 브랜드 하얏트와의 협업을 통해 세탁, 펫 케어, 홈닥터 등 전용 컨시어지 서비스 또한 제공할 계획이다.

포스코이앤씨 관계자는 "고급화 수요에 걸맞은 대형평형 및 펜트하우스 극대화 설계와 주변의 일반적인 소형 오피스텔과 차별화된 고급화 전략을 반영한 설계"라며 "조합원 분양수익을 최대화함과 동시에, 용산정비창 전면 제1구역이 서울 내 최고급 랜드마크 단지로 자리매김할 것"이라고 말했다.