LH, '시흥거모 A-5블록' 신혼희망타운 290호 공급…지구 내 첫 공공분양

전 세대 55㎡ 단일 평형 구성…평균 분양가 4억4000만원 수준

연 1.3% 고정금리 전용 모기지 제공…실거주 의무 없이 전매제한 3년

시흥거모 A-5_주택전시관. [사진=LH]

한국토지주택공사(LH)가 시흥거모지구 첫 공공분양 단지인 ‘시흥거모 A-5블록’ 신혼희망타운 290가구의 입주자모집공고를 내고 본격적인 공급에 나선다.
 
LH는 경기도 시흥시 거모동·군자동 일원에 위치한 시흥거모지구 A-5블록 신혼희망타운 290가구에 대한 청약 접수를 시작한다고 7일 밝혔다.
 
이번에 공급되는 A-5블록은 총 435가구 규모의 혼합단지(공공분양 290가구, 행복주택 145까구) 중 공공분양 물량이다. 전 세대가 실수요자 선호도가 높은 전용면적 55㎡ 단일 평형(55A, 55A1, 55B, 55B1 등 4개 타입)으로 구성된다. 단지 내부에는 신혼부부 특화 단지에 걸맞게 어린이집과 실내·외 놀이터, 피트니스센터, 작은도서관, 주민카페 등 다채로운 커뮤니티 시설이 들어선다.
 
평균 분양가는 55A·B 타입 모두 약 4억4000만원 수준이다. 3년의 전매제한이 적용되지만 실거주 의무는 없다. 특히 신혼희망타운 전용 주택대출상품(수익공유형 모기지)을 이용할 경우, 주택 공급가격의 최대 70%(4억원 이내)를 최장 30년간 연 1.3%의 저리 고정금리로 대출받을 수 있어 수험생 및 신혼부부의 초기 금융 비용 부담을 낮췄다.

 
입지 여건도 우수하다. 시흥거모지구는 약 152만㎡ 면적에 1만1000가구가 조성되는 공공택지지구다. 반월·시화 국가산업단지와 차로 10분대에 이동할 수 있어 직주근접성이 뛰어나며, 지하철 4호선·수인분당선 신길온천역이 차로 5분 거리에 위치해 있다. 향후 신안산선(시흥~여의도)과 월곶~판교선(경강선) 개통이 예정돼 있다. 단지 도보 5분 거리에는 초등학교(개교 예정)가 위치하며, 제기천 수변공원과 산들공원 등 녹지공간도 풍부하다.
 
청약 일정은 사전청약 당첨자를 대상으로 이달 18일 우선 접수를 진행한 뒤, 25일부터 26일까지 일반공급 청약을 받는다. 당첨자 발표는 다음달 2일, 계약 체결은 12월 1일~3일 진행되며, 입주는 2029년 11월 예정이다.
 
한편, LH는 화성시 동탄구 청계동 519-1에 주택전시관을 마련해 7일 오후 1시부터 개관·운영하며, 온라인 사이버모델하우스를 통해서도 견본주택을 확인할 수 있다.