"어, 집이 옮겨 다니네"…이동식 주택 '눈길'

캠핑문화가 확산되면서 이동성과 편의성을 갖춘 이동식 주택이 인기를 끌고 있다. 사진은 포스코A&C가 직원용 숙소로 서울 청담동에 지은 이동형 모듈러 주택. [사진제공=포스코A&C]

아주경제 김현철 기자= ‘움직이는 집’으로 불리는 이동식 주택이 요즘 인기다. 취사시설과 화장실을 갖춘 것은 물론이고 독립된 집의 형태로 한 단계 진화하면서 레저나 주말주택용으로 각광받고 있는 것이다.

‘카라반’은 최근 캠핑 문화가 확산되면서 전원 속 여가 생활을 즐기려는 수요자들에게서 많은 관심을 받고 있는 대표적인 이동식 주택이다. 집 안에는 주방·침실·화장실·샤워실·쇼파·냉난방 온수기 등이 설치돼 있다. 사계절 이용이 가능하다는 얘기다.

배우 박신양은 얼마 전 SBS 연예 프로그램에서 출연해 촬영장에 직접 갖고 다니는 이동실 트레일러 카라반을 소개했다. 실내가 일반 집과 다름없는 이 카라반의 가격은 7000만~8000만원대로 알려졌다.

특히 카라반은 승용차 뒤에 연결해 숲속 등 자연 속으로 직접 들어갈 수 있다는 점이 매력이다. 콘도나 펜션에 비해 자연을 더 가까이에서 즐길 수 있는 것이다.

이동식 카라반은 건축 허가가 필요 없다. 1가구 2주택에도 해당되지 않는다.

대부도와 제부도 등 유명 관광명소에 설치되면서 알려지기 시작한 카라반은 일일 사용료를 받는 임대사업용으로도 활용할 수 있다. 하지만 수익형 임대사업을 고려한다면 수요 등을 따져볼 필요가 있다고 전문가들은 조언한다.

생활과 상업을 위한 이동식 주택인 미니하우스도 눈길을 끈다. 이 주택은 컨테이너하우스와 비슷한 형태이지만 단열·방수·방음 등이 잘된다는 게 장점이다. 또 이동성과 활용성이 뛰어나 농막(농기구와 비료 등을 보관하기 위해 농지에 설치하는 가건물)·미니별장·주말주택·펜션·기숙사 등으로 사용할 수 있다.

가격도 공동 구매의 경우 1000만원대다. 농막으로 사용할 경우에는 건축 허가가 필요 없다. 바닥면적 20㎡ 이하의 경우 농지법 시행령에 따라 면사무소에 설치 신고만 하면 되는 것이다. 하지만 농막은 욕실과 주방 등을 설치할 수 없다.

미니하우스 공급업체인 스마트하우스의 이영주 대표는 “욕실과 주방 등이 갖춰진 베이스캠프의 경우는 정식 주택으로 등기가 가능해 재산상으로도 그 가치를 인정받을 수 있다”고 말했다.

도시에서 볼 수 있는 이동식 주택으로는 모듈러 주택이 있다. 땅이 좁은 도심에 안성맞춤인 모듈러 주택은 공장에서 만들어 낸 사각형 모양의 주택을 빈 땅에 하나씩 쌓아 올리는 형태다.

전체 공정 중 약 80%가 공장에서 이뤄진다. 현장에서는 단순조립만 진행해 공사기간을 최대 50% 이상 단축시킬 수 있다. 대량생산으로 원가도 낮출 수 있다.

국내에서는 포스코그룹 계열의 포스코A&C가 유일하게 ‘뮤토’라는 브랜드를 생산해 소형주택과 임대주택 등의 용도로 주로 공급하고 있다. 이 업체는 지난해 국내 공급과 수출을 통해 300억원의 매출을 올렸다.

최우석 포스코A＆C 팀장은 “뮤토의 건축비는 다른 모듈러 주택에 비해 저렴한 편”이라며 “경기도 가평군과 거제도 등지에서 세컨드하우스나 펜션으로 활용하겠다는 수요가 늘고 있다”고 말했다. 그는 이어 “1~2인 가구 증가로 모듈러 주택이 중소형 단독주택이나 소형 오피스텔, 기숙사 등으로 용도를 점차 넓혀갈 것”이라고 덧붙였다.